Orice persoană are dreptul la o locuință adecvată. Cei care au nevoie ar trebui să aibă acces la locuințe sociale de calitate sau la asistență adecvată pentru locuințe.
Locuința este unul dintre cele mai importante lucruri pe care trebuie să le rezolvați rapid în calitate de nou-venit. Asigurați-vă că sunteți bine informat cu privire la drepturile și obligațiile dumneavoastră și nu vă grăbiți să faceți cea mai bună alegere pentru situația dumneavoastră.
Închirierea unei proprietăți sau cumpărarea unei proprietăți: ambele opțiuni au avantaje și dezavantaje. De obicei, alegerea depinde de disponibilitatea pe piața imobiliară și de resursele financiare.
Puteți închiria o proprietate pe piața privată: de la o persoană fizică sau prin intermediul unei agenții imobiliare.
Dacă aveți un venit modest, vă puteți califica pentru o locuință socială.
Dacă intenționați să rămâneți mai mult timp în Belgia, ați putea lua în considerare cumpărarea sau construirea unei proprietăți.
La sosirea în Belgia, găsirea unei locuințe potrivite este o prioritate. Este important să țineți cont de locul de muncă sau de școală atunci când alegeți o proprietate, precum și de apropierea de transportul public și de alte facilități. Este obișnuit să începeți prin a închiria o proprietate. Puteți închiria apartamente, case sau garsoniere. Site-uri precum Immoweb, Zimmo și Vlan vă pot ajuta să găsiți o proprietate potrivită. Acest proces poate dura ceva timp și necesită adesea o ipotecă, pe care o puteți obține prin intermediul unei bănci belgiene. Odată ce aveți o adresă, trebuie să vă înregistrați la municipalitatea în care locuiți. Acest lucru este obligatoriu și vă oferă acces la diverse servicii, cum ar fi un număr de identitate belgian și posibilitatea de a vă înscrie copiii la școală. Asigurați-vă că aveți un contract de închiriere scris, care stabilește chiria, perioada de închiriere și alte condiții. Acest document este important pentru drepturile dumneavoastră în calitate de chiriaș. Atunci când închiriați o proprietate, se obișnuiește să plătiți un depozit, de obicei egal cu trei luni de chirie. Această sumă este returnată la sfârșitul perioadei de închiriere, cu condiția ca proprietatea să nu fie deteriorată.
Înregistrați-vă pentru utilități, cum ar fi electricitate, apă, gaz și internet, de exemplu, furnizori precum Engie, Fluvius sau Proximus.
Asigurare de bunuri și conținut care să acopere daunele aduse bunurilor dvs. în caz de incendiu, daune provocate de apă sau spargere. Asigurarea de răspundere civilă (BA) nu este obligatorie, dar este foarte recomandată. Aceasta acoperă daunele pe care le provocați din greșeală altor persoane.
În funcție de situația dumneavoastră, este posibil să beneficiați de subvenții pentru locuințe sau de sprijin guvernamental, cum ar fi subvenții pentru chirie. De obicei, acestea sunt disponibile pentru persoanele cu venituri mici.
În calitate de chiriaș sau proprietar, plătiți impozite municipale (taxa pe deșeuri și contribuția la canalizare). Dacă sunteți mai puțin înstărit din punct de vedere financiar, puteți lua în considerare solicitarea unei locuințe sociale. Cu toate acestea, acest lucru poate implica perioade lungi de așteptare.
